Caractéristiques de l'immeuble : 

Local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce 
de proximité, un bureau professionnel ou un café de 
quartier. 

Un 5 ½ entièrement rénové à l'étage, parfait pour un 
propriétaire occupant ou un locataire long terme. 

Deux studios, offrant un excellent potentiel locatif. 

Stationnement privé à l'arrière de l'immeuble -- un atout 
majeur pour les occupants et la clientèle. 

Points forts : 

Emplacement stratégique, à proximité des services, des 
commerces, du transport en commun et des grands axes 
routiers. 

Potentiel d'optimisation. 

Zonage favorable à plusieurs usages commerciaux et 
résidentiels. 

Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille 
immobilier ou à vous établir dans un immeuble générant des 
revenus, cette propriété combine emplacement, 
fonctionnalité et potentiel.