En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

1666 Route 335

,

Saint-Lin/Laurentides

1 190 000$ +tx

  • 19818842
  • 0
  • 0
  • 1152pc
  • 4842.5m2
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À propos

**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL -- COIN STRATÉGIQUE 335 & 337 -- SAINT-LIN-DES-LAURENTIDES** Occasion rare d'acquérir un site d'envergure situé à la jonction des routes 335 et 337, l'un des carrefours les plus achalandés de Saint-Lin-des-Laurentides, offrant visibilité maximale, accessibilité optimale et fort potentiel de redéveloppement. La propriété de 52 124 pc doit obligatoirement être vendue avec la propriété voisine comprenant 2 lots (voir fiche no MLS 20127627), formant avec celle-ci un ensemble de trois (3) lots totalisant 132 377 pc.

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514 971-6516
Addenda

Vente indissociable -- les propriétés doivent être acquises ensemble.

Les améliorations existantes comprennent :

- Bâtisse commerciale indépendante située au coin 335 & 337 - Sur les lots voisins (MLS #20127627) : - Maison résidentielle actuellement louée -- revenu stable - Garage / espace d'entreposage - Dôme d'entreposage - Immeuble commercial de grande superficie

- Stationnement abondant et vastes espaces extérieurs

Le bâtiment commercial situé au coin bénéficie d'une présence dominante et d'une exposition exceptionnelle, assurant un fort impact visuel pour toute entreprise souhaitant s'y établir.

L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes quant à la destination qu'il souhaite donner à la propriété.

En complément
Taxes de 2 674$
Municipale: 2 513$
Scolaire: 161$
Évaluation municipale 267 300$
Terrain: 130 400$
Bâtiment: 136 900$
Bâtiment de 1152pc
9.88m x 11.1m
Construit en 1993
Terrain de 4842.5m2
106.9m x 38.1m
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Genre de commerce
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Tous les biens, meubles et équipements des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
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Vente indissociable -- les propriétés doivent être acquises ensemble.

Les améliorations existantes comprennent :

- Bâtisse commerciale indépendante située au coin 335 & 337 - Sur les lots voisins (MLS #20127627) : - Maison résidentielle actuellement louée -- revenu stable - Garage / espace d'entreposage - Dôme d'entreposage - Immeuble commercial de grande superficie

- Stationnement abondant et vastes espaces extérieurs

Le bâtiment commercial situé au coin bénéficie d'une présence dominante et d'une exposition exceptionnelle, assurant un fort impact visuel pour toute entreprise souhaitant s'y établir.

L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes quant à la destination qu'il souhaite donner à la propriété.

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