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Bâtisse commerciale/Bureau - 160 Boul. du Curé-Labelle, Sainte-Thérèse
Toutes les propriétés 160 Boul. du Curé-Labelle
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Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

160 Boul. du Curé-Labelle

,

Sainte-Thérèse

775 000$ +tx

  • 12943386
  • 0
  • 0
  • 2500pc
  • 4907pc
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SUPERBE IMMEUBLE COMMERCIAL sur 3 étage à SAINTE-THÉRÈSE (2 526 pc). Emplacement stratégique directement sur le boulevard Curé-Labelle. Cet immeuble commercial offre une excellente visibilité ainsi qu'un environnement professionnel idéal pour une entreprise souhaitant démarrer son entreprise ou accroitre ses activités. L'espace intérieur comprend 9 bureaux fermés, offrant intimité et fonctionnalité, 3 salles d'eau ainsi qu'une cuisinette privée. Il y a aussi du stationnement sur le site et aux environs. Une belle opportunité clé en main pour y établir vos bureaux ou votre entreprise dans un secteur recherché. Occupation immédiate disponible !

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Addenda

****POTENTIEL LOCATIF ET DISTRIBUTION DES ESPACES****

Immeuble de 3 étages offrant une superficie totale de 2 526 p.c. (842 p.c. par étage).

-Flexibilité d'occupation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur (location individuelle par bureau ou bail global pour un seul locataire).

*2e étage (Surface locative)

-Configuration : 4 bureaux fermés (108 p.c., 165 p.c., 176 p.c. et 182 p.c.) Valeur locative individuelle : 750 $à 1 250$ / mois par bureau.

*Rez-de-chaussée (RDC)Configuration :

-Accueil / aire de réception (176 p.c.) avec 1 poste de

travail2 bureaux fermés (132 p.c. et 154 p.c.)1 grand bureau à aire ouverte (168 p.c.) Valeur locative individuelle : 750 $ à 1 250$ / mois par bureau.

*Sous-sol (SS)

-Configuration :2 bureaux (108 p.c. chacun) Valeur locative : 600 $à 750$ / mois par bureau.

-1 espace d'entreposage / stock room (144 p.c.) Valeur locative : 500 $ à 600$ / mois

-1 espace à aire ouverte (110 p.c.) Valeur locative : 500 $ /mois

POSSIBILITÉ que le vendeur puisse louer le 2ieme étage à 3 000$ / mois entre 1 à 2 années.

En complément
Taxes de 14 361$
Municipale: 14 011$
Scolaire: 350$
Évaluation municipale 594 100$
Terrain: 209 700$
Bâtiment: 384 400$
Bâtiment de 2500pc
30pi x 26pi
Construit en 1996
Terrain de 4907pc
46pi x 99pi
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
fournaises, système d'alarme, Réseau cablé, chauffe-eau, Ac centrale.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et locataire.
Outils
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Addenda

****POTENTIEL LOCATIF ET DISTRIBUTION DES ESPACES****

Immeuble de 3 étages offrant une superficie totale de 2 526 p.c. (842 p.c. par étage).

-Flexibilité d'occupation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur (location individuelle par bureau ou bail global pour un seul locataire).

*2e étage (Surface locative)

-Configuration : 4 bureaux fermés (108 p.c., 165 p.c., 176 p.c. et 182 p.c.) Valeur locative individuelle : 750 $à 1 250$ / mois par bureau.

*Rez-de-chaussée (RDC)Configuration :

-Accueil / aire de réception (176 p.c.) avec 1 poste de travail2 bureaux fermés (132 p.c. et 154 p.c.)1 grand bureau à aire ouverte (168 p.c.) Valeur locative individuelle : 750 $ à 1 250$ / mois par bureau.

*Sous-sol (SS)

-Configuration :2 bureaux (108 p.c. chacun) Valeur locative : 600 $à 750$ / mois par bureau.

-1 espace d'entreposage / stock room (144 p.c.) Valeur locative : 500 $ à 600$ / mois

-1 espace à aire ouverte (110 p.c.) Valeur locative : 500 $ /mois

POSSIBILITÉ que le vendeur puisse louer le 2ieme étage à 3 000$ / mois entre 1 à 2 années.

160 Boul. du Curé-Labelle
Sainte-Thérèse

775 000$ +tx

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
SUPERBE IMMEUBLE COMMERCIAL sur 3 étage à SAINTE-THÉRÈSE (2 526 pc). Emplacement stratégique directement sur le boulevard Curé-Labelle. Cet immeuble commercial offre une excellente visibilité ainsi qu'un environnement professionnel idéal pour une entreprise souhaitant démarrer son entreprise ou accroitre ses activités. L'espace intérieur comprend 9 bureaux fermés, offrant intimité et fonctionnalité, 3 salles d'eau ainsi qu'une cuisinette privée. Il y a aussi du stationnement sur le site et aux environs. Une belle opportunité clé en main pour y établir vos bureaux ou votre entreprise dans un secteur recherché. Occupation immédiate disponible !
0
0
2500pc
4907pc

Bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Bureau
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Construit en
1996
Dimensions
30pi x 26pi

Terrain

Proximité
Transport en commun
Dimensions
46pi x 99pi

Autres caratéristiques

Zonage
Commercial
Évaluation
Évalué en 2026

Inclusions

fournaises, système d'alarme, Réseau cablé, chauffe-eau, Ac centrale.

Exclusions

Effets personnels du vendeur et locataire.
160 Boul. du Curé-Labelle , Sainte-Thérèse
12943386

Photos

160 Boul. du Curé-Labelle , Sainte-Thérèse
12943386

Photos

160 Boul. du Curé-Labelle , Sainte-Thérèse
12943386

Addenda

****POTENTIEL LOCATIF ET DISTRIBUTION DES ESPACES**** 


Immeuble de 3 étages offrant une superficie totale de 2 526 
p.c. (842 p.c. par étage). 


-Flexibilité d'occupation idéale pour un propriétaire 
occupant ou un investisseur (location individuelle par 
bureau ou bail global pour un seul locataire). 


*2e étage (Surface locative) 


-Configuration : 4 bureaux fermés (108 p.c., 165 p.c., 176 
p.c. et 182 p.c.) Valeur locative individuelle : 750 $à 1 
250$ / mois par bureau. 


*Rez-de-chaussée (RDC)Configuration : 


-Accueil / aire de réception (176 p.c.) avec 1 poste de 
travail2 bureaux fermés (132 p.c. et 154 p.c.)1 grand 
bureau à aire ouverte (168 p.c.) Valeur locative 
individuelle : 750 $ à 1 250$ / mois par bureau. 


*Sous-sol (SS) 


-Configuration :2 bureaux (108 p.c. chacun) Valeur locative 
: 600 $à 750$ / mois par bureau. 


-1 espace d'entreposage / stock room (144 p.c.) Valeur 
locative : 500 $ à 600$ / mois 


-1 espace à aire ouverte (110 p.c.) Valeur locative : 500 $ 
/mois 


POSSIBILITÉ que le vendeur puisse louer le 2ieme étage à 3 
000$ / mois entre 1 à 2 années. 




            

        

        
160 Boul. du Curé-Labelle , Sainte-Thérèse


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****POTENTIEL LOCATIF ET DISTRIBUTION DES ESPACES**** 
Immeuble de 3 étages offrant une superficie totale de 2 526 p.c. (842 p.c. par étage). 
-Flexibilité d'occupation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur (location individuelle par bureau ou bail global pour un seul locataire). 
*2e étage (Surface locative) 
-Configuration : 4 bureaux fermés (108 p.c., 165 p.c., 176 p.c. et 182 p.c.) Valeur locative individuelle : 750 $à 1 250$ / mois par bureau. 
*Rez-de-chaussée (RDC)Configuration : 
-Accueil / aire de réception (176 p.c.) avec 1 poste de
travail2 bureaux fermés (132 p.c. et 154 p.c.)1 grand bureau à aire ouverte (168 p.c.) Valeur locative individuelle : 750 $ à 1 250$ / mois par bureau. 
*Sous-sol (SS) 
-Configuration :2 bureaux (108 p.c. chacun) Valeur locative : 600 $à 750$ / mois par bureau. 
-1 espace d'entreposage / stock room (144 p.c.) Valeur locative : 500 $ à 600$ / mois 
-1 espace à aire ouverte (110 p.c.) Valeur locative : 500 $ /mois 
POSSIBILITÉ que le vendeur puisse louer le 2ieme étage à 3 000$ / mois entre 1 à 2 années.
			
	    

	





    
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