En lumière

Condo commercial

à vendre

4835 Rue Ambroise-Lafortune

,

Boisbriand

598 500$ +tx

  • 18249881
  • 0
  • 0
  • 135.1m2
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À propos

**CONDO COMMERCIAL À VENDRE -- BOISBRIAND** Superbe condo commercial détenu en copropriété, 1454 pc au RDC, idéal pour usage de bureaux, situé dans le secteur de Boisbriand, sur la rue Ambroise-Lafortune. Local stratégiquement aménagé offrant plusieurs bureaux fermés déjà configurés, permettant une installation rapide et efficace pour professionnels, consultants, services administratifs ou entreprise corporative.

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514 971-6516
Addenda

L'unité bénéficie de deux accès indépendants (devant et sur le côté), un atout majeur pour optimiser la circulation, créer un espace réception distinct ou permettre une sous-location partielle selon les besoins (à valider avec la déclaration de copropriété). 6 espaces de stationnement dont 4 identifiés et 2 en commun avec les autres espaces de la propriété.

Configuration fonctionnelle et polyvalente :

- Plusieurs bureaux fermés

- Aire d'accueil / réception

- Espaces lumineux

- Aménagement professionnel existant

- Condo bien entretenu

- Emplacement stratégique dans un environnement d'affaires dynamique, à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès pour la clientèle et les employés.

Occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur désirant acquérir un espace professionnel dans un secteur établi des Laurentides.

Suite de la description des lots communs : 6008495, 6008498, 6008499, 6008500, 6008501, 6008502 cadastre du Québec.

En complément
Taxes de 9 826$
Municipale: 9 522$
Scolaire: 304$
Évaluation municipale 519 500$
Terrain: 154 700$
Condo: 364 800$
Condo de 135.1m2
14.61m x 11.5m
Construit en 2010
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Genre de commerce
Services disponibles
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
(1) Dans l'aire de +/- 1250 pc (actuellement loué) : meubles de la salle de conférence, cablage pour téléviseur, toiles solaires de toutes les fenêtres et (2) dans l'aire de +/- 200 pc (propriétaire-occupant) : tous les meubles de travail, l'échangeur d'air portable et la petit unité de climatisation d'appoint. Le tout laissé sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Bien, effets personnel et meubles des occupants non mentionnés dans les inclusions.
Outils
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L'unité bénéficie de deux accès indépendants (devant et sur le côté), un atout majeur pour optimiser la circulation, créer un espace réception distinct ou permettre une sous-location partielle selon les besoins (à valider avec la déclaration de copropriété). 6 espaces de stationnement dont 4 identifiés et 2 en commun avec les autres espaces de la propriété.

Configuration fonctionnelle et polyvalente :

- Plusieurs bureaux fermés

- Aire d'accueil / réception

- Espaces lumineux

- Aménagement professionnel existant

- Condo bien entretenu

- Emplacement stratégique dans un environnement d'affaires dynamique, à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès pour la clientèle et les employés.

Occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur désirant acquérir un espace professionnel dans un secteur établi des Laurentides.

Suite de la description des lots communs : 6008495, 6008498, 6008499, 6008500, 6008501, 6008502 cadastre du Québec.

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