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Propriété à revenus - 113 Rue des Bosquets, Sainte-Sophie
Toutes les propriétés 113 Rue des Bosquets
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

113 Rue des Bosquets

,

Sainte-Sophie

1 399 000$

  • 20421960
  • 1
  • 2
  • 201.9m2
  • 1151.4m2
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WOW, WOW, WOW ***6 PLEX à Sainte-Sophie*** Opportunité d'investissement clé en main ! Superbe immeuble à revenus de 6 x 4 1/2, solide et très bien entretenu, quartier récent situé à Sainte-Sophie offrant une combinaison recherchée de stabilité locative, fonctionnalité et potentiel d'optimisation. Implantée dans un secteur paisible et en demande, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel attrayant tout en étant à proximité de la plupart des services essentiels, axes routiers et commodités. Faites vite !

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L'immeuble se distingue par une configuration pratique et appréciée des locataires, incluant deux espaces de stationnement par unité, un atout majeur dans le marché locatif actuel. Un cabanon extérieur complète l'ensemble et ajoute un espace de rangement fonctionnel pour chaque logement, contribuant à la qualité de vie des occupants.

Bâtiment bien entretenu, offrant une gestion efficace et une occupation stable, convenant parfaitement à un investisseur désirant un actif fiable avec revenus récurrents. Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour un premier investissement

multi-résidentiel, cette propriété représente une excellente opportunité dans un marché en croissance.

** Emplacement stratégique ** 12 espaces de stationnement (2 par unité) ** Cabanon extérieur avec 6 rangements séparés/6 portes ** Produit recherché et facile à louer ** 6 chauffe-eau récents (2021) ** Possibilité d'optimisation

Une valeur sûre dans un secteur prisé des Laurentides.

En complément
Taxes de 12 855$
Municipale: 12 204$
Scolaire: 651$
Évaluation municipale 963 800$
Terrain: 207 300$
Bâtiment: 756 500$
Revenus Net 52 446$
Revenus: 71 844$
Dépenses: 19 398$
Bâtiment de 201.9m2
13.41m x 15.06m
Construit en 2012
Terrain de 1151.4m2
28.89m x 45.67m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
52 446$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 71 844$
Total 71 844$
Dépenses
Assurances 4 392$
Déneigement / pelouse 2 151$
Taxes municipales 12 204$
Taxes scolaires 651$
Total 19 398$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cabanon arrière (comprenant 6 espace d'entreposage), 6 chauffe-eau et 6 échangeurs d'air.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
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Bâtiment bien entretenu, offrant une gestion efficace et une occupation stable, convenant parfaitement à un investisseur désirant un actif fiable avec revenus récurrents. Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour un premier investissement multi-résidentiel, cette propriété représente une excellente opportunité dans un marché en croissance.

** Emplacement stratégique ** 12 espaces de stationnement (2 par unité) ** Cabanon extérieur avec 6 rangements séparés/6 portes ** Produit recherché et facile à louer ** 6 chauffe-eau récents (2021) ** Possibilité d'optimisation

Une valeur sûre dans un secteur prisé des Laurentides.

113 Rue des Bosquets
Sainte-Sophie

1 399 000$

Propriété à revenus à vendre
WOW, WOW, WOW ***6 PLEX à Sainte-Sophie*** Opportunité d'investissement clé en main ! Superbe immeuble à revenus de 6 x 4 1/2, solide et très bien entretenu, quartier récent situé à Sainte-Sophie offrant une combinaison recherchée de stabilité locative, fonctionnalité et potentiel d'optimisation. Implantée dans un secteur paisible et en demande, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel attrayant tout en étant à proximité de la plupart des services essentiels, axes routiers et commodités. Faites vite !
1
2
201.9m2
1151.4m2

Bâtiment

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
2012
Dimensions
13.41m x 15.06m

Terrain

Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(12)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
28.89m x 45.67m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
756 500$
Terrain
207 300$
Total
963 800$

Dépenses

Assurances
4 392$
Déneigement / pelouse
2 151$
Taxes municipales
12 204$
Taxes scolaires
651$
Total
19 398$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
71 844$
Total
71 844$

Inclusions

Cabanon arrière (comprenant 6 espace d'entreposage), 6 chauffe-eau et 6 échangeurs d'air.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des locataires.
113 Rue des Bosquets , Sainte-Sophie
20421960

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113 Rue des Bosquets , Sainte-Sophie
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L'immeuble se distingue par une configuration pratique et 
appréciée des locataires, incluant deux espaces de 
stationnement par unité, un atout majeur dans le marché 
locatif actuel. Un cabanon extérieur complète l'ensemble et 
ajoute un espace de rangement fonctionnel pour chaque 
logement, contribuant à la qualité de vie des occupants. 


Bâtiment bien entretenu, offrant une gestion efficace et 
une occupation stable, convenant parfaitement à un 
investisseur désirant un actif fiable avec revenus 
récurrents. Que ce soit pour consolider un portefeuille 
immobilier ou pour un premier investissement 
multi-résidentiel, cette propriété représente une 
excellente opportunité dans un marché en croissance. 


** Emplacement stratégique 
** 12 espaces de stationnement (2 par unité) 
** Cabanon extérieur avec 6 rangements séparés/6 portes 
** Produit recherché et facile à louer 
** 6 chauffe-eau récents (2021) 
** Possibilité d'optimisation 


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Bâtiment bien entretenu, offrant une gestion efficace et une occupation stable, convenant parfaitement à un investisseur désirant un actif fiable avec revenus récurrents. Que ce soit pour consolider un portefeuille immobilier ou pour un premier investissement
multi-résidentiel, cette propriété représente une excellente opportunité dans un marché en croissance. 
** Emplacement stratégique ** 12 espaces de stationnement (2 par unité) ** Cabanon extérieur avec 6 rangements séparés/6 portes ** Produit recherché et facile à louer ** 6 chauffe-eau récents (2021) ** Possibilité d'optimisation 
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