Terrain - 4794 Boul. des Laurentides, Laval (Chomedey)
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En lumière
Terrain
à vendre
4794 Boul. des Laurentides
,Laval (Chomedey)
1 950 000$ +tx
- 10312204
- 0
- 0
- 43099pc
- 43099pc
Visite virtuelle
À propos
TERRAIN 43 099pc MULTIPLEX RÉSIDENTIEL à Laval, super bien localisé sur Boul. des Laurentides. Zonage mixte / résidentiel permettant 77 unités et meme plus (sous réserve d'autorisations) et avec BATISSE rénovée en 2026 + bureaux. Autres possibilités EN VIGUEUR pour concessionnaire de voitures usagées (droit d'usage). Emplacement stratégique, facile d'accès, infrastructures en place (sanitaire + aqueduc). Rapport d'évaluation agréé : 2 442 000 $. Opportunité pour promoteur ou investisseur avec revenu de location $ mensuel pendant vos vérifications. Rapport environnemental Phase 1 disponible. Autre droit d'usage : lieu de culte.
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Ou appelez maintenant
514 971-6516
Addenda
-Zonage mixte et résidentiel, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'optimisation du site.
-Services municipaux disponibles : aqueduc, égout et électricité. (Capacité des infras a été validée par le vendeur)
-Emplacement stratégique, à proximité des services, des transports en commun, des principaux axes routiers et des commerces.
-Opportunité rare pour promoteur ou investisseur à la
recherche d'un site à fort potentiel de valorisation à Laval.
-Documents disponibles sur demande : rapport d'évaluation environnementale - Phase I et rapport d'évaluation agréée.
L'acheteur devra effectuer, à sa pleine satisfaction, toutes les vérifications diligentes requises auprès des autorités compétentes et des experts concernés relativement à la réalisation de son projet.
En complément
Taxes de 15 294$
Municipale: 14 853$Scolaire: 441$
Évaluation municipale 628 400$
Terrain: 529 800$Bâtiment: 98 600$
Bâtiment de 43099pc
Terrain de 43099pc
80pi x 539pi Sur la carte
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
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Addenda
-Zonage mixte et résidentiel, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'optimisation du site.
-Services municipaux disponibles : aqueduc, égout et électricité. (Capacité des infras a été validée par le vendeur)
-Emplacement stratégique, à proximité des services, des transports en commun, des principaux axes routiers et des commerces.
-Opportunité rare pour promoteur ou investisseur à la recherche d'un site à fort potentiel de valorisation à Laval.
-Documents disponibles sur demande : rapport d'évaluation environnementale - Phase I et rapport d'évaluation agréée.
L'acheteur devra effectuer, à sa pleine satisfaction, toutes les vérifications diligentes requises auprès des autorités compétentes et des experts concernés relativement à la réalisation de son projet.
