Propriété à revenus - 168-172 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
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Stationnement
Stationnement
Face arrière
Stationnement
En lumière
Propriété à revenus
à vendre
168-172 Boul. Ste-Anne
,Sainte-Anne-des-Plaines
1 385 000$ +tx
- 21696314
- 1
- 3
- 3238pc
- 17289pc
Visite virtuelle
À propos
Quelle belle opportunité pour un investisseur! Situées au coeur de Sainte-Anne-des-Plaines, ces deux bâtisses ont de bons locataires commerciaux en plus de 6 logements résidentiels! Sous-sol disponible pour rangement et/ou location. Les deux immeubles combinés donnent un excellent rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations! Le propriétaire est ouvert à plusieurs scénarios de vente.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514 971-6516
Addenda
Loyers résidentiels;
170-A loyer au montant de 968$ au 1 août 2025 170-B loyer au montant de 930$ au 1 octobre 2024 170-C loyer au montant de 881$ au 1 juillet 2025 170-D loyer au montant de 910$ au 1 juin 2025 172-A loyer au montant de 820$ au 1 juillet 2025 172-B loyer au montant de 788$ au 1 juillet 2025
Loyers commerciaux;
168 loyer au montant de 2 095$ (+tps/tvq) au renouvellement 2025
172 loyer au montant de 1 128$ (+tps/tvq) au renouvellement 2025
Années de construction: 168-170 en 1887 172 en 1966
- 168a espace de 2700 pc utilisé comme espace d'entreposage pour l'immeuble. - Sous-sol d'environ 4000 pc, hauteur d'au moins 6 pieds, non fini. Peut servir de rangement.
En complément
Taxes de 20 227$
Municipale: 19 183$Scolaire: 1 044$
Évaluation municipale 1 190 500$
Terrain: 226 200$Bâtiment: 964 300$
Revenus Net 26 850$
Revenus: 62 340$Dépenses: 35 490$
Bâtiment de 3238pc
1pi x 1piConstruit en 1887
Terrain de 17289pc
113pi x 153pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
26 850$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 62 340$ |
| Total | 62 340$ |
Dépenses
| Assurances | 7 447$ |
| Autre | 2 200$ |
| Coût d'énergie | 3 316$ |
| Déneigement / pelouse | 2 300$ |
| Taxes municipales | 19 183$ |
| Taxes scolaires | 1 044$ |
| Total | 35 490$ |
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Tous les effets des locataires résidentiels et commerciaux.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
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170-A loyer au montant de 968$ au 1 août 2025 170-B loyer au montant de 930$ au 1 octobre 2024 170-C loyer au montant de 881$ au 1 juillet 2025 170-D loyer au montant de 910$ au 1 juin 2025 172-A loyer au montant de 820$ au 1 juillet 2025 172-B loyer au montant de 788$ au 1 juillet 2025
Loyers commerciaux;
168 loyer au montant de 2 095$ (+tps/tvq) au renouvellement 2025 172 loyer au montant de 1 128$ (+tps/tvq) au renouvellement 2025
Années de construction: 168-170 en 1887 172 en 1966
- 168a espace de 2700 pc utilisé comme espace d'entreposage pour l'immeuble. - Sous-sol d'environ 4000 pc, hauteur d'au moins 6 pieds, non fini. Peut servir de rangement.
